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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 物流中心南昌倉倉庫租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南昌倉倉庫租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】招標(biāo)公告（項(xiàng)目編號(hào)：（略）-（略）SZ（略）） 1.  招標(biāo)條件本（略）南昌倉倉庫租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】已（略），簽訂合同主體（略）公司，招標(biāo)（略）。招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.  項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)（略）南昌倉倉庫租賃項(xiàng)目【重新招標(biāo)】2.2 項(xiàng)目編號(hào)：（略）-（略）SZ（略）.3 招標(biāo)范圍：本招（略）南昌倉倉庫租賃項(xiàng)目，擬租賃面積需求詳看招標(biāo)公告2.3.2內(nèi)容，具體倉庫硬件要求、安全管理要求、（略）管理要求及配套設(shè)施等內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章《合同條款及格式》、第五章《發(fā)包人要求》內(nèi)容。2.3.1關(guān)于倉庫參與模式：①合作共建模式：即投標(biāo)方現(xiàn)階段倉庫條件不符合天虹業(yè)務(wù)需求，但有通過改造倉庫（費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)）滿足招標(biāo)項(xiàng)目需求的意向，投標(biāo)方需根據(jù)本招標(biāo)文件列示的倉庫條件需求提供倉庫改造方案參與投標(biāo)；②已有冷庫資源模式：即投標(biāo)方現(xiàn)階段已有可達(dá)到天虹業(yè)務(wù)需求的倉庫資源，則可直接參與投標(biāo)；注：投標(biāo)方需承擔(dān)搬倉費(fèi)用及相關(guān)設(shè)備新購、搬遷費(fèi)用，預(yù)計(jì)（略）。最終費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2.3.2倉庫面積需求：2.3.2.1 常溫庫：平面標(biāo)準(zhǔn)庫、（略）庫，首選平面標(biāo)準(zhǔn)庫，（略）庫，2F部（略）面積不能超過總租賃面積的（略）%。首年需求總面積約為（略）.8㎡（要求不低于（略）%的實(shí)用率），投標(biāo)方需滿足招標(biāo)方每年（略）㎡的擴(kuò)容需求（具體擴(kuò)容面積以甲方實(shí)際確認(rèn)為準(zhǔn)）；（略）域（略）類租賃面積（㎡）備注常溫標(biāo)準(zhǔn)庫（略）.8要求凈高≥8（略）域占比至少（略）%；2.3.2.2 冷庫：平面冷庫、（略）冷（略）庫的1F，首年需求總面積約為（略）.7㎡（要求不低于（略）%的實(shí)用率），投標(biāo)方每年需滿足招標(biāo)方（略）㎡的擴(kuò)容需求（具體擴(kuò)容面積以甲方實(shí)際確認(rèn)為準(zhǔn)）；冷庫盡可能滿足全溫層可調(diào)節(jié)功能。各溫層預(yù)計(jì)需求面積如下：溫層（略）類租賃面積（㎡）備注恒溫庫（0-（略）℃）（略）.（略）一層高溫冷庫（0-4℃）（略）.（略）一層低溫冷庫（-（略）℃以下）（略）.（略）優(yōu)選一層，次選二層 注：以上常溫庫和冷庫的面積需求指建筑面積，包含月臺(tái)及穿堂，不（略）面積，常、低溫庫需（略）。倉庫期望交付時(shí)間：（略）年（略）月（略）日前，最終交倉時(shí)間以中標(biāo)后具體協(xié)商為準(zhǔn)。2.4 倉庫租賃合同期：本項(xiàng)目合同期為（略）年+（略）年（（略）年合同期+（略）年待定期），（略）年固定合同期內(nèi)租金不得逐年遞增。待定期開始前四個(gè)月，由招標(biāo)方就第4-（略）年租金、投標(biāo)方營運(yùn)及協(xié)助配合等事項(xiàng)進(jìn)行綜合確認(rèn)。確認(rèn)期間，任一方如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以函件形式確定是否進(jìn)入待定期；協(xié)商不成，待定期租約自動(dòng)終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同開始執(zhí)行時(shí)間從實(shí)際倉庫投入使用開始起算。2.5 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，即（略）項(xiàng)報(bào)價(jià)表的《報(bào)價(jià)核算表》中“年未稅費(fèi)用總計(jì)，不含稅”，不得高于  （略）.（略）    （略），超過限價(jià)價(jià)格的投標(biāo)將被否決。2.7 本項(xiàng)目共（略）為1個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目最終選擇一名中標(biāo)人。2.8 關(guān)于倉庫考察的說明：本項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示后招標(biāo)人將組織實(shí)地考察：中標(biāo)候選人公示結(jié)束后、發(fā)出《中標(biāo)通知書》前，招標(biāo)人依據(jù)《考察表》（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件內(nèi)容）對(duì)第一中標(biāo)候選人進(jìn)行實(shí)地考察。須同時(shí)滿足：（1）完全響應(yīng)招標(biāo)文件全部資質(zhì)要求；（2）考察得（略）≥（略）。中標(biāo)候選人上述任意一項(xiàng)不滿足即視為考察不合格，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，并依序?qū)罄m(xù)候選人考察。涉及低溫庫改造且投標(biāo)時(shí)已明確承諾的，考察表中低溫庫條款標(biāo)記為“不適用”，僅考察常溫庫部（略）；低溫庫部（略）須在合同約定交付前完成專項(xiàng)驗(yàn)收，未通過則按合同根本違約處理。所有候選人均考察不合格的，重新招標(biāo)。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件，即視為已充（略）閱讀、理解并完全接受本招標(biāo)文件（含《考察表》及本考察條款）的全部內(nèi)容，自愿接受實(shí)地考察及相關(guān)約定約束；收到招標(biāo)人考察通知后 3 個(gè)工作日內(nèi)拒不配合的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)候選人資格。3.  投標(biāo)人資格要求（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國（略），具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；【提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件，并（略）】；（2）投標(biāo)人須擁有擬投標(biāo)倉庫場地的完（略）、無爭議的所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)：①若為產(chǎn)權(quán)人，須提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。②若為有權(quán)轉(zhuǎn)租的承租人，須同時(shí)提供：1、其與產(chǎn)權(quán)人簽訂的有效租賃合同復(fù)印件（合同剩余租期自本合同起始日起算不少于（略）年）；2、產(chǎn)權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租及放棄優(yōu)先承租權(quán)的書面證明文件。3、產(chǎn)權(quán)人《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件（需與租賃合同出租方信息一致）。（3）投標(biāo)倉庫周邊不得存在顯著污染源或安全隱患。具體指：（略）米范圍內(nèi)不得旱廁；（略）米范圍內(nèi)沒有加油站；（略）米范圍內(nèi)沒有垃圾焚燒廠、垃圾填埋廠、化工廠、農(nóng)藥廠、電子廠、制藥廠、家具廠、塑料與橡膠制品廠、屠宰廠等易產(chǎn)生爆炸、粉塵、氣體污染的單位【投標(biāo)人需提供以上內(nèi)容承諾函并（略），另明確“若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”，具體格式自擬】（4）投標(biāo)倉庫所在建筑（略）層或同層（略）米范圍內(nèi)，不得存在從事有毒有害危險(xiǎn)化學(xué)品作業(yè)或其他可能造成食品安全危害的作業(yè)的企業(yè)?！就稑?biāo)人須就此提供承諾函并（略），另需體現(xiàn)“若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”，具體格式自擬】（5）（略）層倉庫應(yīng)滿足可連續(xù)性作業(yè)，相鄰倉間可通過凈高≥ 4 米，寬度≥2.5米的門連通?！就稑?biāo)人提供應(yīng)標(biāo)常溫庫倉庫平面圖并標(biāo)注連通門位置、高度及寬度。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（6）投標(biāo)常、低溫庫需位于同（略）。其中常溫庫建筑凈高≥7.6（略）最小間距≥（略）米。低溫庫建筑凈高≥7（略）最小間距≥（略）米?！就稑?biāo)人需提供常、低溫倉庫剖面圖（（略）層凈高）及倉內(nèi)平面圖（標(biāo)注最短柱間距）、園（略）圖（標(biāo)注常、低溫庫位置。若涉及改造或投標(biāo)人為“合作共建模式”，則按以上要求提供常溫庫涉及資料外，還需提交承諾函，承諾交付時(shí)上述指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，另需體現(xiàn)“若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”（格式自擬）。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（建筑凈高：是指從完工地面到屋頂最低有效障礙物（如梁、吊頂管線、消防噴頭等）最低點(diǎn)的垂直距離。）（7）投標(biāo)人（略）倉內(nèi)地面（略）≥3噸㎡，（略）及以上≥1.2噸㎡。【投標(biāo)人需提供應(yīng)標(biāo)常、低溫庫設(shè)計(jì)單位圖紙。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（8）投標(biāo)倉庫倉內(nèi)普通貨梯載重需≥2噸；提升機(jī)貨梯載重需≥1.5噸?！就稑?biāo)人須提供投標(biāo)常、低溫倉庫庫內(nèi)全部貨梯對(duì)應(yīng)資料：能清晰顯示“額定載重量”數(shù)據(jù)的貨梯本體銘牌照片、標(biāo)注其位置的倉內(nèi)平面圖和該貨梯有效期內(nèi)的《特種設(shè)備使用登記證》和定期檢驗(yàn)合格證明文件（即《特種設(shè)備使用標(biāo)志》）的復(fù)印件，其上的“設(shè)備代碼”需與銘牌照片所示代碼一致。若投標(biāo)人為“合作共建模式”，待改造低溫倉也需按如上要求提供。若投標(biāo)倉庫為平庫、（略）庫或常、低溫（略），則提供對(duì)應(yīng)說明函。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（9）投標(biāo)倉（略）應(yīng)配備備用發(fā)電機(jī)（略）供電?！就稑?biāo)人須提供以下任一證明材料：① （略）供電：（略）物業(yè)或供電部（略）圖，并標(biāo)注說（略）供電。② 備用發(fā)電機(jī)：提供發(fā)電機(jī)實(shí)物照片（需包含參照物以證明（略）內(nèi)）及（略）的承諾函，承諾其提供的發(fā)電機(jī)功率和儲(chǔ)油量完全滿足“斷電后（略）、倉庫運(yùn)作并持續(xù)4小時(shí)”的要求，否則需承擔(dān)根本違約責(zé)任。具體格式自擬】（（略））投標(biāo)倉庫應(yīng)布置防雷裝置?！就稑?biāo)人需提供應(yīng)標(biāo)常、低溫庫有效期內(nèi)的《建筑防雷檢測報(bào)告》，若涉及改造或投標(biāo)人為 “共建合作模式”,則按以上要求提供常溫庫涉及資料外，還需提交承諾函，承諾低溫庫交付時(shí)已依法取得《建筑防雷檢測報(bào)告》，另需體現(xiàn)“若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”。（格式自擬）】（（略））投標(biāo)低溫庫應(yīng)配置（略），溫度控制應(yīng)滿足招標(biāo)人產(chǎn)品儲(chǔ)存要求。【“已有冷庫資源模式”投標(biāo)人需提供（略）年（略）月至（略）年（略）月期間、覆蓋不同溫層（-（略）℃及以下冷凍庫、0-4℃冷藏庫、恒溫庫、恒溫月臺(tái)及穿堂（略）-（略）℃）的（略）小時(shí)監(jiān)控記錄截（略）界面時(shí)間水印或（略）日志，并能體現(xiàn)庫名、溫度、時(shí)間。若涉及改造或投標(biāo)人為“合作共建模式”需提供以上內(nèi)容承諾函并（略）。并附上“若最終交付場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”，具體格式自擬】（（略））投標(biāo)常溫庫須提供一片集中連續(xù)（略）域，緊鄰甲（略）。（略）域內(nèi)可劃歸甲方專用的可升降裝卸月臺(tái)不少于（略）個(gè)，其中至少3個(gè)配備（略）.5米車型（略）。月臺(tái)高度≥1米。雨棚外伸月臺(tái)≥2米，雨棚凈高≥5米。【投標(biāo)人需提供常溫庫倉庫平面圖（標(biāo)（略）域（外置月臺(tái)按3米為一車位計(jì)算，內(nèi)置月臺(tái)按門寬換算））、倉庫剖面圖（標(biāo)注月臺(tái)高度、雨棚高度和寬度）（略）總平面圖（標(biāo)注（略）域及總長度。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（（略））投標(biāo)低溫庫須提供一片集中連續(xù)（略）域，緊鄰甲（略）。（略）域內(nèi)可劃歸甲方專用的可升降裝卸月臺(tái)不少于7個(gè)，其中至少1個(gè)配備（略）米車型（略），月臺(tái)高度≥1米?！就稑?biāo)人需提供低溫庫倉庫平面圖（標(biāo)（略）域（外置月臺(tái)按3米為一車位換算月臺(tái)數(shù)，內(nèi)置月臺(tái)按門寬度換算））、倉庫剖面圖（標(biāo)注月臺(tái)高度）（略）總平面圖（標(biāo)注（略）域及總長度。若涉及改造或投標(biāo)人為“合作共建模式”，需提供承諾函，承諾交付時(shí)上述指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，另需體現(xiàn)“若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”（格式自擬）。以上資料均需（略），且關(guān)鍵標(biāo)注數(shù)據(jù)用醒目色塊標(biāo)出】（（略））投標(biāo)低溫庫應(yīng)提供全為滑升門的封閉式月臺(tái)?！尽耙延欣鋷熨Y源模式”投標(biāo)人需提供應(yīng)標(biāo)庫月臺(tái)近景及全景照片，若涉及改造或投標(biāo)人為“合作共建模式”需提供承諾函并（略），函件內(nèi)容需體現(xiàn)“應(yīng)標(biāo)低溫庫月臺(tái)為滑升門封閉式月臺(tái)，若最終交付場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”，具體格式自擬】（（略））投標(biāo)人需確保投標(biāo)倉庫所在項(xiàng)目報(bào)建、審批、核驗(yàn)手續(xù)齊備，如存在改建、擴(kuò)建、二次裝修也須提供對(duì)應(yīng)報(bào)驗(yàn)合格資料?！就稑?biāo)人需提供應(yīng)標(biāo)常溫庫、低溫庫（略）消防設(shè)計(jì)審核（審查）意見書》（略）消防驗(yàn)收合格意見書》（略）消防驗(yàn)收備案憑證》。若投標(biāo)期間存在改建、擴(kuò)建、二次裝修需提供改造后（略）消防設(shè)計(jì)審核（審查）意見書》（略）消防驗(yàn)收合格意見書》（略）消防驗(yàn)收備案憑證》或提供在交付前取得相應(yīng)的合格審批文件的承諾函，并（略）】（（略））投標(biāo)倉庫均應(yīng)配備消防設(shè)（略）,且完好有效運(yùn)行?！就稑?biāo)人需（略）別提供投標(biāo)常、低溫庫處于效期內(nèi)的消防設(shè)施維保合同及（略）年1至（略）月期間的月度消防設(shè)施設(shè)備測試報(bào)告】（（略））投標(biāo)倉庫需設(shè)有安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人及配備安全管理人員，建立安全生產(chǎn)管理制度和事故應(yīng)急預(yù)案?！就稑?biāo)人需提供安全標(biāo)準(zhǔn)化管理制度文檔、安全組織架構(gòu)圖、安全責(zé)任人及安全（略）消防設(shè)施操作員證】（（略））投標(biāo)人為需確保交付的場地及冷庫均符合國家及地（略）建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB（略）等）及消防要求，并完全符合招標(biāo)文件所有的技術(shù)要求。【投標(biāo)人需提供承諾函并（略），函件內(nèi)容需體現(xiàn)“保證交付場地（略）%符合國家及地（略）建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及消防要求，且滿足招標(biāo)文件所有技術(shù)要求。若涉及改造，改造方案與工期服從招標(biāo)方最終審批。若最終交付的場地未達(dá)要求，需承擔(dān)根本違約責(zé)任”，具體格式自擬】（（略））投標(biāo)人需確保首年之后常溫庫每年可擴(kuò)容面積不低于（略）平米，低溫庫三個(gè)溫層合計(jì)每年可擴(kuò)容面積不低于（略）平米?！就稑?biāo)人需（略）可擴(kuò)容承諾函并（略），具體格式自擬】（（略））投標(biāo)人未被（略）站（（略）www.credi